南长古街“第一屋”周氏余庆堂易址修复古建筑保护新模式引人关注

南长古街“第一屋”周氏余庆堂易址修复古建筑保护新模式引人关注

　　2006年07月04日江南晚报

　　本报讯记者裘培兴报道：昨天，家住清名桥沿河的章先生听说市级文保建筑周氏余庆堂已修复的消息，特地前往参观。不想许多老邻居早已赶到，小小庭院显得门庭若市。看到楼上展出的古运河南长街水弄堂的老照片，勾起他们很多回忆。负责修缮和管理这一文保建筑的李先生说，这是南长街沿运河修复的第一个建筑，也是十多年来南长街改造至今修复的唯一文物。一位对南长古街颇有研究的老人说，这应该是这条古街文物保护的最佳模式之一。

　　占地约240平方米的周氏余庆堂原坐落在金钩桥堍，随着朝阳广场地块的改造和道路改建，这一建筑成了“挡路屋”。前年底，政府委托南长区有关部门对其进行迁移式修缮和保护。有关部门十分慎重，与常年在外地的该房产拥有者多次联络，并确定了产权置换的方案，得到了业主的支持。他们还请来专家研究方案，并斥资80多万元展开迁建工程，将原建筑拆除后往南迁移约20米，并重新按原样修复。

　　修缮负责人李先生说，他们完全按照过去的建筑方式，先搭木架再砌砖。这一过程较为复杂。

　　他们从原建筑中找出来的砖头，在无锡已无处可觅，最后只能拿着样砖到苏州找到老窑工定做。

　　在新建时，他们还增加了原来没有的庭院、小天井等，使之更接近当时江南人家的风格。

　　小小古庭院迁建成功半年来，引起了市委、市政府有关领导和当地百姓的关注和兴趣。有关领导认为这是文物保护的一种新模式，值得推广。而许多百姓则希望南长街古迹都能像周氏余庆堂一样修缮、保护和管理起来，并得到一定程度的利用。市文管委文物处的有关负责人说，在打造国家历史文化名城的过程中，无锡的许多古保单位正在采取这种“谁出资修缮谁负责管理和利用”的模式实施发掘和保护，其中尤以小面积古迹为多。这是一种政府拥有产权而维护者拥有一定年限使用权的模式，像南长街古运河畔古迹密布且多为中小型建筑的地区，这种模式将有利于迅速推进保护街区的建设和发展。